Stigning i lejepriserne for industri- og logistikejendomme
Indenfor de sidste år er væksten i nethandel steget gevaldigt.
Dette har resulteret i, at interessen for at købe og leje industriejendomme og logistikejendomme er steget. Disse ejendomme kan nemlig bruges i led med nethandel som lager og til distribution.
Undersøg sagen nærmere
her
Store virksomheder og deres søgen på nye lokaler
En undersøgelse viser, at når større virksomheder skal vælge nye kontorlokaler, er der tre forhold som bliver overvejet mest. Den som vejer mest er de omkostninger, som ligger i det. Omkostningerne overgår faktisk, hvordan lokalerne formår at appellere til medarbejderne.
Det reflekterer at virksomhederne fokuserer mere på omkostninger end strategisk tænkning. Herudover betyder beliggenhed som altid også noget. Det er vel at mærke vigtigt, at medarbejder kan komme til og fra. Derfor spiller transportmulighederne også ind.
Læs mere detaljeret om dette
her
CPH Highline - et nyt grandiøst kontorhus
På Havneholmen i København er et nytænkende byggeri under opførelse. Denne arkitektoniske præstation er et kontorhus med et areal på 26.000m2, hvor det i oktober 2017 er påtænkt kontorfællesskaber og virksomheder at flytte ind.
Det er tydeligt, at der i tegningerne har været fokus på et lyst og åbent skandinavisk design med et bæredygtigt præg. Man har ikke blot fokuseret på et grønt miljø, men også på et arbejdsmiljø som skal appellere til alle niveauer.
På Cph Highlines hjemmeside kan du i en 3D-opstilling navigere rundt og få et komplet indtryk af kontorhuset.
Læs meget mere om byggeriet på hjemmesiden
her. Måske det vækker interesse?
Nyt koncept om kontorlokaler vinder frem
Flere og flere virksomhedsdrivende, selvstændige, startups og mindre virksomheder er begyndt på at leje sig ind i et større kontormiljø. Før i tiden var det ofte separate kontorlokaler man udlejede sig til, hvor det i dag er det nye koncept, Coworking der vinder frem. Hvis man lejer sig i det nye koncept, lejer man sig derfor ikke bare ind i et kontorlokale, men i et fællesskab.
Læs mere om det nye koncept på
Business.dk
Kæmpe ejendomshandel i København
Mikael Goldschmidt, som står bag isenkræmmerkæden Imerco har i en af de største ejendomsforhandler solgt flere boliger og erhvervsjendomme i København. Der er blandt andet blevet solgt dele af 8-tallet i Ørestad og Enghavevej 40 med Vega på Vesterbro. Hvor meget der er blevet solgt for vides ikke, dog er køberen Lægernes Pension - det siger begge parter i en pressemeddelelse.
Markedet for skønhedsingreb vækster
Antallet af skønhedsindgreb vokser. Markedskræfterne er blandt andet at se i den stigende efterspørgsel på skønhedsklinikker i København. Der er de seneste år åbnet flere og flere klinikker. Markedet er stort og flere mener, at dets potentiale først er ved at vise sig. Tidligere var det meget populært at få lavet extensions, hvor det i dag er blevet meget in at få lavet fylde i læberne og andre mindre ansigtsbehandlinger. Alderen for piger der får lavet bryster er også blevet lavere henover de seneste år. Selvom skønhedsingreb primært til tænkes kvinder, er flere mænd også begyndt at benytte sig af klinikkerne. Generelt set popper der flere behandlingssteder op udover skønhedsklinikker. Negleklinikker og massageklinikker oplever en høj kurs sammen med nytilkommet metoder som f.eks. fishpeeling og mikroneedling.
Læs mere i artiklen
her
Nordsjælland: lokaler sælges og lejes på stribe
Før finanskrisen blomstrede erhvervslivet, og derfor også leje og salg af erhvervslokaler til lager og produktion. Finanskrisen slog dog særligt hårdt i det nordsjællandske, og siden da har massevis af lokaler stået tomme. Nu tyder noget dog på, at vinden igen er ved at vende for erhvervslivet nord for København. Tallene er helt nede på 3,6 procent tomme lokaler, hvilket er det laveste i syv år. Det er særligt i regionens store centre som Hillerød, hvor alle lokaler er udsolgt, mens der i de mindre byer stadig er mulighed for at finde lokaler. Dette gælder både køb og leje af lokaler.
Den markante forbedring af markedet gælder ikke kun i Nordsjælland, men i hele landet. Det drejer sig særligt om lagerejendomme, hvilket kan have noget at gøre med nethandlernes behov for distributionsfaciliteter. Hvis udviklingen fortsætter, er det lige før man igen tør overveje byggeri inde for markedet.
Læs hele artiklen på
business.dk.
PFA smider 850 millioner i aarhusiansk kontorbyggeri
PFA har gjort deres hidtil største investering, når det gælder kontorbyggeri i Aarhus. De har smidt 850 millioner kroner i det, der vil ende ud med massevis af kontorer i Aarhus. Det præcise tal er 10.621 kvadratmeters helt nye og fuldt udlejede kontorer. Dette er første step i byggeriet. Aftalen giver PFA mulighed for at udvide med yderligere 21.000 kvadratmeters kontorbyggeri på byggefelterne på nabogrunden.
PFA har længe ledt efter et passende projekt i Aarhus, de kunne komme tidligt ind i, og nu er valget faldet på byggeriet i Pakhusene i Aarhus Ø. PFA står med projektrisikoen og for at finde lejere til kontoerne. Læs mere
her.
Britiske Meyer Bergman tjener milliarden på københavnsk shoppegade
Den britiske ejendomsforvalter Meyer Bergman begyndte for fem års tid siden at opkøbe butiksejendomme i Købmagergade omkring Rundetårn. Med visionen om at forbedre og effektivisere gik de ind på et marked, der inden da havde været domineret af lokale virksomheder. Noget der skulle vise sig at være en lukrativ forrentning.
Allerede for tre år siden solgte de en del af portfløjen på Købmagergade til Cordea Savills for 522 millioner og for nylig har de solgt fire ejendomme mere for 460 millioner kroner. De har dermed næsten fået en milliard i kassen på butiksejendommene. Med en kvadratmeterpris på næsten 150.000 kroner har de formentlig tjent 50 % mere end hvad Meyer Bergman købte dem for i sin tid.
Læs hele artiklen på
business.dk.
Kontormarkedet i Aalborg og Odense forventes i fremgang
Forventningerne til værdien på ejendomme i særligt Aalborg og Odense har aldrig været højere. Det viser en undersøgelse fra Ejendomsforeningen Danmark. Flere investorer forventer, at markedslejen vil stige for både kontor, butik, industri og bolig, hvor især markedslejen for kontor er dominerende. Der er også forventninger til stigende ejendomsværdi for kontorer, selvom der fortsat er en tomgang på 11,9 procent for denne sektor i januar 2017.
Læs alt om kontormarkedets udvikling
her
